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| 名称 | リヴシティ今池 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：愛知県名古屋市千種区今池五丁目1605番 住所：愛知県名古屋市千種区今池五丁目16番3(住居表示） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線・名古屋市営地下鉄桜通線「今池」駅徒歩6分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 近隣商業地域・商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80%（90％：確認申請緩和利用時） |
| 容積率 | 300％、400％（311.29%：確認申請対象容積率） |
| 敷地面積 | 283.31㎡（確認申請対象面積） |
| 建築面積 | 182.22㎡ |
| 延床面積 | 1,241.93㎡ |
| 道路幅員 | 北側：約6.0m（公道） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建て |
| 総戸数 | 36戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 35戸 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 24.22㎡（14戸）～ 24.36㎡（21戸） |
| バルコニー面積 | 3.25㎡（14戸）～ 3.48㎡（21戸） |
| 建築確認番号 | 第H18確認建築愛建住セ20365号（平成18年5月10日付） |
| 検査済番号 | 第H18確済建築愛建住セ20365号（平成19年1月19日付） |
| 竣工日 | 2007年1月19日 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物： （専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト・株式会社リヴインターナショナル |
| 設計・監理 | 株式会社若葉設計 |
| 施工 | オリックス・ファシリティーズ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の10%以下（竣工済）、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 中部電力パワーグリッド株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東邦ガス株式会社 |
| 水道 | 名古屋市上下水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備・避雷針 |
| 防犯 | アプローチにオートロックシステム、TVモニター付集合玄関機、 アプローチ・エントランスホール・エレベーター内・駐車場の計４カ所に防犯カメラ設置 |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60ｍ／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS、地上デジタルはCATV |
| インターネット | auひかり、あぱねっと |
| メールボックス | エントランスホールに設置（前入後出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | エントランスポーチに設置（前入前出し型・タッチパネル式） |
| ゴミ置場 | アプローチに設置（メッシュタイプ集積ストッカー） |
| 駐輪場 | 敷地内に２３台設置（11台ラック式、１２台平置） |
| 駐車場 | 敷地内に５台設置（平置） |
| その他設備 | 管理員用多目的流し |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込可 |
| インターネット | 各戸に壁埋込タイプLAN配線1カ所設置 |
| 換気 | システムキッチン・ユニットバスに設置、洗面室・トイレに副吸口を設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1116）・換気扇・シャワー水栓（サーモスタット付きシングルレバー） |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン（シンク、ガスキャビネット、レンジフード） |
| その他 | 暖房便座、洗濯機用防水パン、緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台 |
外部仕上表
| 屋根 | スラブコンクリート打ち金ゴテ押えの上シート防水 |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼、一部吹付タイル、一部御影石貼り |
| バルコニー | 床：防水モルタル金コテ押え 内壁：吹付タイル・一部磁器質45二丁掛タイル貼 手摺：内壁吹付タイル・一部アルミ枠ガラス手摺、アルミトップレール 天井：クリル系リシン吹付 物干金物 |
| 屋外階段 | 床：防水モルタル金コテ押え 内壁・手摺内壁・中壁：アクリル系吹付タイル 天井：アクリル系リシン吹付 多目的流し（1階） |
| アプローチ | 床：インターロッキング貼 外壁：御影石貼り、一部吹付タイル 天井：アルミスパンドレル 集合玄関機、宅配ボックス |
| ゴミ置場（敷地内） | 床：磁器質タイル貼 大型メッシュストッカー |
| 駐車場・駐輪場 | 床：コンクリート舗装 壁：吹付タイル 天井：ジプトーン 車止ブロック、白線引き、車輪止めパイプ |
| 駐輪場（敷地内） | 床：コンクリート舗装 屋根：亜鉛メッキ鋼板、ラック |
内部仕上表
【共用部分】
| 名称 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| エントランスホール | タイル貼 | 御影石貼 | 大理石貼・吹付タイル | ミネラートン貼 | 掲示板 |
| メールコーナー | タイル貼 | 御影石貼 | 大理石貼・吹付タイル | ミネラートン貼 | メールボックス |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ジプトーン | - |
| 共用廊下 | 長尺ノンスリップシート貼 | - | 吹付タイル | リシン吹付 | 消火器 |
【専有部分】
| 名称 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 硬質塩ビタイル貼 | 硬質塩ビタイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン子機､カウンタータイプ下足入、御影石框 |
| 廊下 | フロア合板貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | - |
| キッチン | フロア合板貼 | 木製オレフィンシート貼 | キッチン前：キッチンパネル貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚、棚下灯、2口ガスコンロ |
| 洋室 | フロア合板貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン親機、エアコン、カーテンレール、給気口 |
| クローゼット | フロア合板貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚 |
| 玄関物入（Bタイプ除く） | シナ合板 | 雑巾摺 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 棚板 |
| パウダールーム | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオルリング、洗濯機用防水パン、副吸口 |
| トイレ | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ペーパーホルダー、タオルリング、固定棚、副吸口 |
| 浴室 | ユニットバス（1116） | 換気扇（24時間低風量換気システム）、鏡、収納棚、タオル掛け | |||
※上記の仕上げ仕様の内容は、平成18年4月の契約図を基に作成しており、実際の仕様・寸法・面積と多少の差異がある場合がございます。その場合は、実際の仕様・寸法・面積が優先されます。