リヴシティ神田の物件概要-Liv group ＜リヴトラスト＞
物件概要
| 名称 | リヴシティ神田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田富山町 |
| 住居表示 | 東京都千代田区神田富山町（以下未定） |
| 交通 | JR山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅徒歩4分 東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩4分 都営新宿線「岩本町」駅徒歩4分 JR総武線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩6分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| その他の地区 | 神田紺屋町周辺地区・地区計画（B地区） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％（100％） |
| 容積率 | 600％（700％） |
| 敷地面積 | 192.82m2（実測） |
| 建築面積 | 120.93m2 |
| 延床面積 | 1,539.40m2 |
| 道路幅員 | 北西側：約22.0m、南西側：約5.9m、東南側：約5.9m |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建て |
| 総戸数 | 35戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 34戸 |
| 間取り | 1K（20戸）・1DK（12戸）・メゾネット1DK（2戸） |
| 専有面積 | 22.72m2（8戸）～45.16ｍ2（12戸） |
| バルコニー面積 | 3.30m2（12戸）～7.32m2（2戸） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-Z09-10-0702号（平成21年12月17日） |
| 竣工予定日 | 平成23年3月中旬 |
| 入居予定日 | 平成23年3月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社 リヴ ・ 株式会社 リヴトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社谷口工務店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社谷口工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 リヴ |
| 管理会社 | 株式会社 リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要設備概要(共用部分)
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接合流式 |
| 給水方式 | 加圧給水式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、 エレベーター内に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ設置 |
| インターネット | NTT東日本「Bフレッツ光」 |
| 集合郵便受 | 風除室に設置（前入前出し型） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・暗証番号式） |
| ゴミ置場 | 敷地内設置 |
| 自転車置場 | 敷地内に36台設置 |
| その他設備 | 管理員用トイレ、掃除用具入 |
設備概要《専有部分》
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 電気容量30A（最大40A迄増量可） ※C・Eタイプのみ最大50A迄可 |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・ミニキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 1DKはDK・洋室にエアコン各1台設置。1Kは洋室にエアコン1台設置。 |
| 電話 | 各戸に1回線引込 |
| 換気 | ユニットバス・トイレ・ミニキッチンに設置 |
| 玄関 | 各戸にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1014）浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ・鏡 |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン（2口ガスコンロ） |
| その他設備 | 洗浄脱臭機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台 |
仕上概要
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | コンクリート、改質アスファルトシート露出防水 | |||||
| 外壁 | 磁器質400角タイル、45二丁掛タイル、吹付タイル、一部岩タイル、ガラスブロック使用 | |||||
| バルコニー | 床：コンクリート金ゴテ押工 壁：吹付タイル 天井：リシン吹付 | |||||
| 外階段 | 鉄骨階段 | |||||
| 共用廊下 | 床：防水モルタル金ゴテの上防滑性ビニールシート貼 壁：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | 風除室・メールコーナー | 磁器質300角タイル貼 | 磁器質300角タイル貼 | 磁器質600角タイル貼 | 岩綿吸音板 | オートロック操作盤、宅配ボックス、集合郵便受け |
| エントランスホール | 磁器質300角タイル貼 | 磁器質300角タイル貼 | 磁器質600角タイル貼 | 岩綿吸音板 | － | |
| 管理員室 | クッションフロアシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 照明、受付カウンター（大理石） | |
| 自転車置場 | コンクリート打放し | コンクリート打放し | コンクリート打放し | ケイカル板 EP塗装仕上げ | 2段式自転車ラック | |
| ゴミ置場 | コンクリート打放し | コンクリート打放し | コンクリート打放し | コンクリート打放し | 換気扇 | |
| 専有部分 | 玄関 | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 上り框、玄関収納 |
| 廊下 | フローリング貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | - | |
| キッチン | フローリング貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス・ キッチン前キッチンパネル貼 |
ビニールクロス | システムキッチン（ガスコンロ口2口） | |
| リビングダイニング | フローリング貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | エアコン、カーテンレール | |
| 洋室 | フローリング貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | エアコン、カーテンレール | |
| クローゼット | フローリング貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ハンガーパイプ・棚板 | |
| 洗面室 | クッションフロアシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 洗髪洗面化粧台、タオル掛 | |
| トイレ | クッションフロアシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | シャワートイレ・ペーパーホルダー | |
| 浴室 | ユニットバス | 鏡・棚、追焚（C・D・Eタイプのみ）、浴室乾燥機 | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/kanda/common_images/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社リヴトラスト](/mansion/kanda/common_images/urinushi.gif)
