リヴシティ川崎の物件概要
［物件概要］
| 名称 | リヴシティ川崎 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：神奈川県川崎市川崎区南町 住所：神奈川県川崎市川崎区南町 |
| 交通 | JR「川崎」駅・京浜急行本線「京急川崎」駅アゼリア地下街36番出口徒歩7分 京浜急行本線「八丁畷」徒歩10分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、中央駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 360％ |
| 敷地面積 | 372.37㎡（実測面積） |
| 建築面積 | 176.94㎡ |
| 延床面積 | 1,589.41㎡ |
| 道路幅員 | 北側：約6.0m 公道、南側：約4.0m 私道 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上12階建て |
| 総戸数 | 56戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 55戸 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.72㎡（11戸）〜22.84㎡（11戸） |
| バルコニー面積 | 3.14㎡（22戸）・3.87㎡（33戸） |
| 建築確認番号 | BEEC13建第116号（平成26年1月29日付） |
| 竣工日 | 平成27年5月下旬 |
| 入居日 | 平成27年6月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社 秀コーポレーション一級建築士事務所 |
| 施工 | 多田建設 株式会社 第一事業本部 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 リヴ |
| 管理会社 | 株式会社 リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 川崎市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備、避雷針・11、12階非常コンセント |
| 防犯 | エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エントランス、エレベーター内、風除室、エントランスホール、自転車置場・駐車場に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 9人乗り1基（速度：90m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ・地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | BBM-NET |
| 集合郵便受 | エントランスに設置（前入後出し型・プッシュボタン式） |
| 宅配ボックス | エントランスに設置（前入後出し型・暗証番号式） |
| 自転車置場 | 敷地内に49台設置（平置・スライド・2段式ラック） |
| バイク置場 | 敷地内に6台設置（平置） |
| 駐車場 | 敷地内に2台設置（平置） |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に2回線引込 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・洗面室（A・A’・Cタイプ）・トイレに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1014）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台 |
| 外部仕上表 | ||||||
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| 屋根 | アスファルト防水外断熱 | |||||
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼（一部200×600タイル貼） | |||||
| バルコニー | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁：弾性吹付タイル 手摺：アルミ製ガラス手摺 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 屋外階段 | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁：弾性吹付タイル 中壁：弾性吹付タイル 手摺：堅格子アルミ手摺 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 共用廊下 | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 壁：弾性吹付タイル 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 天井：アクリルリシン吹付（一部ケイカル板） | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
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| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | ||||||
| エントランスホール | 600角石調タイル貼 | --- | 石調タイル貼 | EP | 掲示板 | |
| 風除室 | 600角石調タイル貼 | --- | 石調タイル貼 | EP | オートロック操作盤、宅配ボックス2列、集合郵便受 | |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ミニキッチン、エアコン | |
| 管理員トイレ | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理用トイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー | |
| 駐輪場 | 表面強化材塗 | --- | コンクリート打放し補修 | ケイ酸カルシウム板素地 | 傾斜式スライドラック、2段式ラック、床点検口、盗難防止パイプ | |
| 防災庫 | 防塵塗装 | --- | コンクリート打放し補修 | ケイ酸カルシウム板素地 | ||
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | --- | コンクリート打放し補修 | ケイ酸カルシウム板素地 | 換気扇、水栓、コンクリート棚 | |
| 専有部分 | 玄関 | 400角大理石調タイル貼 | 大理石調タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターフォン、トールタイプ下足入、洗濯機防水パン（B・Dタイプ） |
| キッチン | シートフローリング貼 | 木製 オレンフィンシート貼 | ビニールクロス貼、キッチン前：キッチンパネル貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚 | |
| 洋室 | シートフローリング貼 | 木製 オレンフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターフォン、エアコン、カーテンレール・カーテンボックス、屋内物干 | |
| 廊下 | シートフローリング貼 | 木製 オレンフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗濯機防水パン（A・A’・Cタイプ） | |
| トイレ | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 棚板、脱臭・洗浄機能付便座（B・Dタイプ）、ペーパーホルダー | |
| 洗面室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオル掛け、脱臭・洗浄機能付便座（A・A’・Cタイプ）、ペーパーホルダー、棚板 | |
| 浴室 | ユニットバス（1014） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚 | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/kawasaki/commonImage/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社リヴトラスト](/mansion/kawasaki/commonImage/urinushi.gif)
