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| 名称 | リヴシティ栄 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：愛知県名古屋市中区栄五丁目717番 住所：愛知県名古屋市中区栄五丁目7番16（住居表示） |
| 交通 | 市営地下鉄名城線「矢場町」7分、市営地下鉄東山線・名城線「栄」12分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域・準防火地域、緑化地域、特定用途誘導地区、駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 敷地面積 | 391.83㎡（確認申請対象面積） |
| 建築面積 | 270.05㎡ |
| 延床面積 | 2645.92㎡ |
| 道路幅員 | 東側：約 50.0m（公道） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上12階建て |
| 総戸数 | 77戸（他管理員室1戸） |
| 販売戸数 | 77戸 |
| 間取り | 1R(66戸)、1K（11戸） |
| 専有面積 | 23.96㎡（33戸）～24.03㎡（33戸） |
| バルコニー面積 | 3.32㎡（11戸）～ 4.16㎡（23戸） |
| 建築確認番号 | H18確認サービス第S623-1177号（平成18年11月24日付） |
| 検査済番号 | H18確認サービス第S623-1177号（平成19年12月12日付） |
| 竣工日 | 2007年12月12日 |
| 入居日 | 2007年12月13日 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物： （専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社グランツホーム一級建築士事務所 |
| 施工 | オオタ建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 中部電力パワーグリッド株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東邦ガス株式会社 |
| 水道 | 名古屋市上下水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備・スプリンクラー設備・避雷針・非常用コンセント・誘導灯・屋内消火栓 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、集合玄関機、風除室・エレベーター内・車路・ゴミ置き場前、駐車場の計5ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 9人乗り1基（速度：105ｍ／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS、地上デジタルはCATV |
| インターネット | アルテリア・ネットワークス株式会社 |
| メールボックス | 郵便室に設置（前入後出し型・プッシュボタン式） |
| 宅配ボックス | 郵便室に設置（前入後出し型・タッチ式） |
| ゴミ置場 | アプローチに設置 |
| 駐輪場 | 敷地内に設置（棟外屋根付ラック式22台、他平置あり） |
| バイク置場 | 棟内に4台設置 |
| 駐車場 | 敷地内に6台設置（上下機械式） |
| その他設備 | 外水栓、屋上に変圧器・補助水槽を設置 |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込可 |
| インターネット | 各戸に1カ所、光回線利用可 |
| 防犯 | 2階バルコニーサッシに防犯スイッチ設置 |
| 換気 | システムキッチン・ユニットバスに設置、トイレに副吸口を設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置、共用廊下側にインターホン子機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1014、1216）・浴室暖房換気乾燥機・シャワー水栓（サーモスタット付シングルレバー混合水栓） |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー混合水栓）、システムキッチン（シンク・2口ガスコンロ・レンジフード） |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付暖房便座、洗濯機用防水パン、緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台 |
外部仕上表
| 屋根 | 外断熱アスファルト露出防水、一部ウレタン防水、一部砂付ルーフィング |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼、一部吹付タイル |
| バルコニー | 床：塗膜防水の上防滑性ビニル床シート貼 内壁・手摺：タイル貼または吹付タイル、1階東側アルミバー手摺付 軒裏：リシン吹付、物干金物 |
| 屋外階段 | 床：塗膜防水の上防滑性ビニル床シート貼 内壁・中壁：吹付タイル 軒裏：吹付タイル 補助手摺 |
| 共用廊下 | 床：塗膜防水の上防滑性ビニル床シート貼 内壁：吹付タイル 手摺：アルミ格子、一部目隠ルーバー 軒裏：リシン吹付 補助手摺 |
| アプローチ | 床：タイル貼 外壁：タイル貼り 軒裏：アルミスパンドレル スロープ：ステンレス製手摺 |
| 車路・バイク置場 | 床：コンクリート金ゴテ押え 内壁：吹付タイル 天井：吹付タイル |
| 駐輪場 | 床：コンクリート金ゴテ押え 柱：亜鉛メッキ鋼板 屋根：アルミロールホーミング材 一部車止めバー |
| ゴミ置場 | 床：コンクリート金ゴテ押え 壁：スチールパネル 上部：メッシュ材 |
内部仕上表
【共用部分】
| 名称 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 風除室 | 磁器質タイル貼 | ー | タイル貼 | 岩綿吸音板貼 | 集合玄関機 |
| エントランス | 磁器質タイル貼 | ー | タイル貼 | 岩綿吸音板貼 | |
| 管理員室 | 硬質塩ビタイル貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | トイレ、手洗器、キッチン、エアコン |
| 郵便室 | 磁器質タイル貼 | ー | タイル貼 | 岩綿吸音板貼 | 宅配ボックス、メールボックス、掲示板 |
| 共用廊下 | 防滑性ビニル床シート貼 | アクリルウレタン塗 | 吹付タイル | リシン吹付 | |
| 消化ポンプ室 | 防塵塗装 | ー | コンクリート打放補修 | ＥＰ塗装 | 増圧ポンプ、換気扇 |
【専有部分】
| 名称 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 硬質塩ビタイル貼 | 塩ビ巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン子機（共用廊下側）､下足入（B・Cタイプ） |
| 物入 | 合板フロア貼 | 塩ビ巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 分電盤、靴棚 |
| 廊下 | 硬質塩ビタイル貼 | 塩ビ巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗濯機用防水パン、緊急止水弁付洗濯機用水栓（Cタイプ：廊下） |
| 洗濯機室 | 硬質塩ビタイル貼 | 塩ビ巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| キッチン | 合板フロア貼 | 塩ビ巾木 | キッチン前：キッチンパネル貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン（L1200）、吊戸棚または棚、棚下灯、2口ガスコンロ、カウンターテーブル（A・Bタイプ） |
| 硬質塩ビタイル貼（Cタイプ） | |||||
| 洋室 | 硬質塩ビタイル貼 | 塩ビ巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | エアコン、カーテンレール、給気口、インターホン親機、照明器具、防犯スイッチ（2階サッシ） |
| クローゼット | 合板フロア貼 | 塩ビ巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 |
| パウダールーム | 硬質塩ビタイル貼 | 塩ビ巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面カウンターまたは洗面化粧台、ミラー、棚、脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、タオル掛け、副吸口 |
| 浴室 | ユニットバス（1216：A・Bタイプ、1014：Cタイプ） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚、シャワーフック、シャワー水栓 | |||
※上記の仕上げ仕様の内容は、2007年12月の設計図を基に作成しており、実際の仕様・寸法・面積と多少の差異がある場合がございます。
その場合は、実際の仕様・寸法・面積が優先されます。