OUTLINELively Life.
| 名称 | リヴシティ西川口参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：埼玉県川口市西川口一丁目147番9 住所：埼玉県川口市西川口一丁目4番（以下未定） |
| 交通 | JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩2分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80%（90%） |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 205.25㎡（実測） |
| 建築面積 | 132.55㎡ |
| 延床面積 | 1001.03㎡ |
| 道路幅員 | 北西側：約12m（公道） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階建て |
| 総戸数 | 32戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 31戸 |
| 間取り | 1Kタイプ |
| 専有面積 | 25.65㎡（16戸）～25.88㎡（8戸） |
| バルコニー面積 | 2.75㎡（16戸）～4.16㎡（8戸） |
| 建築確認番号 | 第TKC18建確埼3236号（平成30年9月28日付） |
| 検査済番号 | 取得予定 |
| 竣工日 | 2019年11月下旬予定 |
| 入居可能日 | 2019年12月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：(専有部) 区分所有権 (共用部) 専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社畠山建築設計事務所 |
| 構造 | 株式会社Sheep構造工学研究所 |
| 施工 | 株式会社谷口工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 川口市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、避雷針 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エントランスホール・エレベーター内・避難通路・駐輪場2ヶ所の計5ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60ｍ／min) |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS、地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ |
| メールボックス | 風除室に設置（前入後出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入後出し型・タッチパネル式） |
| 自転車置場 | 敷地内に31台設置（27台スライドラック式、4台平置） |
| バイク置場 | なし |
| 駐車場 | なし |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置
当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 光電話用引込管1ヶ所 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・洗面室・トイレに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1014）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機用防水パン、 緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台 |
外部仕上表
| 屋根 | アスファルト外断熱露出防水 |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼 一部：石調タイル貼 |
| バルコニー | 床：長尺塩ビシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺内側：吹付タイル 2階・Bタイプ：磁器質45二丁掛タイル貼 3階～9階（A・A’・Cタイプ）：ガラス手摺 天井：アクリルリシン吹付 |
| 屋外階段・共用廊下 | 床：塩ビノンスリップシート貼 内壁：吹付タイル 中壁：吹付タイル 手摺外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 天井：アクリルリシン吹付 |
| 敷地内通路 | 床：コンクリート金ゴテ押えの上防塵塗装 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼・一部吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
| 駐輪場・避難通路 | 床：コンクリート金ゴテ押えの上防塵塗装 外壁：アクリル系吹付けタイル 天井：アクリルリシン吹付 |
内部仕上表
【共有部分】
| 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エントランスホール | 磁器質タイル貼 | − | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | 掲示板 |
| 風除室 | 磁器質タイル貼 | − | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | オートロック操作盤、宅配ボックス一体型集合郵便受 |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ、換気扇 |
| ゴミ置場 | コンクリート金ゴテ押えの上防塵塗装 | 防塵塗装 | コンクリート打放し補修 | アクリルリシン吹付 | 換気扇、水栓 |
【専有部分】
| 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 磁器質タイル貼 | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン､下足入（A・A’・Bタイプ） |
| シューズインクローク | 磁器質タイル貼 | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | Cタイプのみ、棚 |
| 廊下 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 防水パン・棚（A・A’・Bタイプ） |
| キッチン | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚、棚下灯、レンジフード、ガスコンロ（2口） |
| 洋室 | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼、一部アクセントクロス貼 | ビニールクロス貼 | エアコン、インターホン、カーテンレール、ファンシーバー（付長押）、給気口、物干掛 |
| クローゼット | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | B・Cタイプのみ、ハンガーパイプ、棚板 |
| ウォークインクローゼット | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | A・A’タイプのみ、ハンガーパイプ、棚板 |
| 便所 | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | タオル掛（B・Cタイプのみ）、洗浄暖房機能付便座、ペーパーホルダー、固定棚、換気扇 |
| 洗面脱衣室 | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | タオル掛、洗面化粧台、防水パン（Cタイプ）、固定棚 |
| 浴室 | ユニットバス（1014） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、タオル掛、鏡、収納棚、ランドリーパイプ | |||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）