［物件概要］
| 名称 | リヴシティ世田谷上馬 | ||||
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| 所在地 | 地番：東京都世田谷区上馬五丁目106番7、106番10 住居表示：東京都世田谷区上馬五丁目26番16号 |
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| 交通 | 東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩6分 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分 |
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| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） | ||||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||||
| 地域・地区 | 防火地域、緑化地域、第三種高度地区、最低限高度地区、 区役所周辺地区地区街づくり計画（その他地区）、最低限高度7m、下水道処理地区 |
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| 地目 | 宅地 | ||||
| 建ぺい率 | 80％（90％） | ||||
| 容積率 | 300％ | ||||
| 敷地面積 | 311.68㎡（実測面積） | ||||
| 建築面積 | 198.09㎡ | ||||
| 延床面積 | 1,138.77㎡ | ||||
| 道路幅員 | 北側：約18.03m公道、東側：約8.0m公道 | ||||
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建て | ||||
| 総戸数 | 37戸（管理員室1戸含む） | ||||
| 販売戸数 | 36戸 | ||||
| 間取り | 1K | ||||
| 専有面積 | 25.50㎡（14戸）〜25.90㎡（7戸） | ||||
| バルコニー面積 | 3.30㎡（21戸）〜3.63㎡（8戸） | ||||
| 建築確認番号 | 第CIJ-15A-020136号（平成27年6月22日付） | ||||
| 竣工予定日 | 平成28年7月下旬 | ||||
| 入居予定日 | 平成28年8月中旬 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有
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| 売主 | 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト | ||||
| 設計・監理 | 株式会社 小野田建築設計事務所 | ||||
| 構造設計事務所 | 株式会社 エナ・デザインコンサルタント一級建築士事務所 | ||||
| 施工 | 中野建設 株式会社 | ||||
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 リヴ | ||||
| 管理会社 | 株式会社 リヴビルディング | ||||
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 | ||||
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力株式会社 |
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| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、避雷針 |
| 防犯 | エントランスにオートロックシステム・TVモニター付集合インターホン、風除室・エントランスホール・避難階段・エレベーター内・自転車置場・駐車場に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ・避難ハシゴ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS兼用アンテナ、地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | BBM-NET |
| メールボックス | 風除室に設置（前入前出し型・ダイヤル鍵式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・暗証番号式） |
| 駐車場 | 敷地内に3台設置（平置式） |
| 自転車置場 | 敷地内に36台設置（ラック式33台・平置式3台） |
| バイク置場 | 敷地内に2台設置（平置式、屋根付き） |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
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| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に2回線引込 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・パウダールーム・トイレに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1115）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台 |
| 外部仕上表 | ||||||
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| 屋根 | アスファルト外断熱防水 | |||||
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼（一部磁器質45角タイル貼、一部石調タイル貼） | |||||
| バルコニー | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼、一部磁器質45角タイル貼 手摺：ガラスパネル手摺 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 屋外階段 | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 中壁：吹付タイル 手摺：ガラスパネル手摺 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 共用廊下 | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺：アルミ横ルーバー手摺 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| バイク置場 | 床：コンクリート刷毛引き仕上 屋根：ガルバリウム鋼板焼付塗装角波スレート 転倒防止用バリカー 盗難防止バー | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
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| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | ||||||
| エントランスホール | 600×300石調タイル貼 | --- | 石調タイル貼 | AEP | 掲示板 | |
| 風除室 | 600×300石調タイル貼 | --- | 石調タイル貼 | AEP | オートロック操作盤、宅配ボックス3列、集合郵便受 | |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ | |
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | コンクリート打放し素地仕上 | アクリルリシン吹付 | 換気扇、脱臭機、水栓、ゴミ収集庫 | |
| 駐車場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | 吹付タイル | アクリルリシン吹付 | コーナープロテクター、高さ制限表示 | |
| 自転車置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | 吹付タイル | アクリルリシン吹付 | 自転車ラック、白線引き、配管カバー用バリカー | |
| 専有部分 | 玄関 | 石調タイル貼 | 石調タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン、トールタイプ下足入 |
| 廊下 | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗濯機防水パン（A・Bタイプ） | |
| キッチン | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼（キッチン前：キッチンパネル） | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚 | |
| 洋室 | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン、エアコン、カーテンレール、カーテンボックス、壁付ハンガー、屋内物干 | |
| クローゼット | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 | |
| 洗面室・洗濯機置場（C・D・Eタイプ） | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、 洗濯機防水パン、タオルリング、棚 | |
| トイレ（C・D・Eタイプ） | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | タオルリング、脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、吊戸棚 | |
| パウダールーム（A・Bタイプ） | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオルリング、脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、吊戸棚 | |
| 浴室 | ユニットバス（1115） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、棚 | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/setagayakamiuma/commonImage/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社リヴトラスト](/mansion/setagayakamiuma/commonImage/urinushi.gif)
