リヴシティ新御徒町の物件概要-Liv group
物件概要
| 名称 | リヴシティ新御徒町 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：東京都台東区小島2丁目 住居表示：東京都台東区小島2丁目 |
| 交通 | 都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩2分 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩9分 JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩12分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 100％ |
| 容積率 | 480％ |
| 敷地面積 | 174.92m2 |
| 建築面積 | 105.48m2 |
| 延床面積 | 866.18m2 |
| 道路幅員 | 東側：約8.0m 南側：約6.0m |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 総戸数 | 26戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 25戸 |
| 間取り | 1K（18戸）・1DK（6戸）・2LDK（1戸） |
| 専有面積 | 25.67m2（14戸）～54.43m2（7戸） |
| バルコニー面積 | 3.00m2（16戸）～6.54m2（3戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 13.40m2（1戸） |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済08-015-1号（平成22年8月17日） |
| 竣工日 | 平成23年11月中旬（予定） |
| 入居予定日 | 平成23年11月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社 坂本好史建築設計事務所 |
| 施工 | 住協建設 株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 リヴ |
| 管理会社 | 株式会社 リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要(共用部分)
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 増圧給水式 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・非常警報設備・連結送水管設備、パッケージ型消火設備、誘導灯、消火用補給水槽、避雷針設備 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーター内に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ・避難はしご（2階のみ） |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ設置・地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | NTT東日本［Bフレッツ光」対応 |
| 集合郵便物 | 風除室に設置（前入後出し型） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・暗証番号式） |
| ゴミ置場 | 敷地内設置 |
| 駐車場 | 敷地内に1台設置 |
| ミニバイク置場 | 敷地内に1台設置 |
| 自転車置場 | 敷地内に24台設置 |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
設備概要《専有部分》
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 電気容量30A（最大50A迄増量可） ※D・E・Fタイプのみ電気容量40A（最大60A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込（最大2回線迄引込可） |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチンに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス・浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 |
キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン、IHヒーター（Fタイプ3口、D・Eタイプ2口、その他1口） |
| その他設備 | 洗浄脱臭機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台、照明器具 |
仕上概要
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | 露出外断熱アスファルト防水 | |||||
| 外壁 | 50二丁掛けタイル貼 | |||||
| バルコニー | 床：防滑ビニール床シート貼 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| ルーフバルコニー | 外断熱アスファルト防水押エコンクリート | |||||
| 屋外階段 | 床：防滑ビニール床シート貼 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 共用廊下 | 床：防滑ビニール床シート貼 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | 風除室 | 御影石貼 | 御影石貼 | 天然石貼 | 塗装仕上げ | オートロック操作盤・宅配ボックス2列・メールボックス |
| エントランスホール | 御影石貼 | 御影石貼 | 大理石貼 | 塗装仕上げ | 掲示板 | |
| 管理員室 | 塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 管理員用トイレ | |
| ゴミ置場 | エポキシ樹脂系塗り床 | － | 吹付タイル | アクリルリシン吹付 | ||
| 専有部分 | 玄関 | 硬質塩ビタイル | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 上り框、下足入 |
| 廊下 | フローリング | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ||
| キッチン | フローリング | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | システムキッチン・IHヒーター（Fタイプ3口、D・E・タイプ2口、その他1口） | |
| LD・洋室 | フローリング | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | カーテンレール、カーテンボックス、エアコン（1台） | |
| クローゼット | フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ハンガーパイプ、棚板 | |
| 洗面室 | 塩ビシート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 洗面化粧台、リネン庫又は吊戸棚（Cタイプのみ） | |
| トイレ | 塩ビシート | 塩ビシート | ソフト巾木 | ビニールクロス | タオルリング、ペーパーホルダー、シャワートイレ | |
| 浴室 | ユニットバス | 浴室暖房換気乾燥機 | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/shin-okachimachi/common_images/jigyonushi.gif)
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