［物件概要］
| 名称 | リヴシティ武蔵野ミュジオ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根四丁目 | ||||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線 「小竹向原」駅徒歩6分 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8分 |
||||
| 都市計画区内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） | ||||
| 用途地域 | 近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域 | ||||
| 地域・地区 | 防火地域、第３種高度地区（35M高度地区）、 板橋区環状7号線沿道地区計画準防火地域、 第2種高度地区（22M高度地区）、下水道処理地区 |
||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 建ぺい率 | 80%・60%（98.81%） | ||||
| 容積率 | 300%・200%（296.05%） | ||||
| 敷地面積 | 567.38㎡（実測） | ||||
| 建築面積 | 419.82㎡ | ||||
| 延床面積 | 1849.75㎡ | ||||
| 道路幅員 | 南東側：約27.44m（公道） 北西側：約5.97m（公道） |
||||
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上6階建て | ||||
| 総戸数 | 51戸（管理員室1戸含む） | ||||
| 販売戸数 | 50戸 | ||||
| 間取り | 1Rタイプ・1Kタイプ・1LDKタイプ | ||||
| 専有面積 | 25.59㎡（3戸）〜40.80㎡（1戸） | ||||
| バルコニー面積 | 3.32㎡（3戸）〜5.11㎡（1戸） | ||||
| ルーフバルコニー面積 | 5.46㎡（1戸）〜9.01㎡（1戸） | ||||
| 専用庭面積 | 1.14㎡（1戸）〜9.60㎡（1戸） | ||||
| 建築確認番号 | 第H29A-BA.b00013-01号（平成29年6月19日付） | ||||
| 計画変更建築確認番号 | 第H29A-BA.b00013-02号（平成30年4月26日付） | ||||
| 検査済番号 | 第H29F-BA.b00013-02号（平成30年5月14日付） | ||||
| 竣工日 | 平成30年5月14日 | ||||
| 入居可能日 | 平成30年6月上旬 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有
|
||||
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト | ||||
| 設計・監理 | 株式会社アトリエ プラス・ワン | ||||
| 構造 | 株式会社岳設計工房 | ||||
| 施工 | 株式会社合田工務店東京本店 | ||||
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ | ||||
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング | ||||
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
||||
| ※手付金等保全借置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流、雨水はピット貯留槽にて貯留後公共下水道に放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、防火水槽、防火用採水口 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、 風除室・エレベーター内・自転車置場（3ヶ所）、計5ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ・避難ハシゴ |
| エレベーター | 9人乗り1基（速度:60m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS兼用アンテナ、地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | BBM-NET |
| メールボックス | 風除室に設置（前入後出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・タッチパネル式） |
| 自転車置場 | 敷地内に45台設置（垂直昇降式5台、スライドラック式32台、平置8台） |
| バイク置場 | 敷地内に5台設置 |
| 駐車場 | 身障者用1台設置（平置）、来客用1台設置（平置） |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置
当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可）［J,K,Lタイプ以外］・ （最大50Aまで増量可）［J,K,Lタイプ］ |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス、システムキッチン、 洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸、各部屋にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に2回線引込 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・洗面室・ トイレに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン新機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1116・1216）、浴室暖房換気乾燥機、 ランドリーパイプ、追焚（J,K,L,M,Nタイプ） |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）、システムキッチン |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機防水パン、 緊急止水弁付洗濯機用水栓、 洗面化粧台、 専用庭（1階住戸）、防犯センサー（1階住戸:サッシ）、 ルーフバルコニー（L,M,N,Oタイプ）、 バリアフリー手摺（2-3階A,B,C,Dタイプ） |
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | アスファルト外断熱防水 | |||||
| 外壁 | 45角磁器質タイル貼、せっ器質ボーダータイル貼、コンクリート化粧打放しの上撥水材塗装、クオーツサイト貼り | |||||
| ルーフ バルコニー |
床：塩ビノンスリップシート貼 外壁：せっ器質ボーダータイル貼、アルミ手摺横ルーバー木目調シート貼り、アルミ手摺縦格子、手摺内側：吹付タイル、 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| バルコニー |
床：塩ビノンスリップシート貼 外壁：せっ器質ボーダータイル貼、アルミ手摺横ルーバー木目調シート貼り、手摺内側：吹付タイル、 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 屋外階段 | 床：塩ビノンスリップシート貼 内壁：45角磁器質タイル貼 中壁：吹付タイル 手摺：ｱﾙﾐ手摺縦格子 天井：アクリルリシン吹付、 段鼻：ノンスリップ金物ゴムタイヤ付 |
|||||
| アプローチ | 床：100角石貼 外壁：コンクリート打放し、石貼 天井：アルミカットパネル | |||||
| 自転車置場･ バイク置場 |
床：コンクリート金ゴテ押え+防塵塗装 外壁：吹付けタイル、石貼、45角磁器質タイル貼 天井：VP | |||||
| 駐車場 | 床：コンクリート金ゴテ押え+防塵塗装 外壁：吹付けタイル 天井：VP | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | ||||||
| エントランスホール | 600角石貼、 石調タイル貼 |
SUS巾木 | コンクリート打放し 撥水材塗装、 石貼、 テラコッタタイル貼、ジョリパット |
EP | 掲示板、換気扇、エアコン | |
| 風除室 | 600角石貼 | SUS巾木 | 石貼、ジョリパット | EP | 非接触キー対応型オートロック操作盤、宅配ボックス３列、集合郵便受 | |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ、換気扇 | |
| 共用廊下 | 長尺塩ビシート貼 | 45角磁器質 タイル貼 |
45角磁器質 タイル貼 |
アクリルリシン吹付け | ||
| ゴミ置場 | コンクリート金ゴテ押え+防塵塗装 | コンクリート金ゴテ押え+防塵塗装 | コンクリート 打放し補修 |
VP | 換気扇、水栓、スチール棚、脱臭機 | |
| 専有部分 | ||||||
| 玄関 | 400角御影石貼 | 御影石貼、 木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | トールタイプ下足入、 インターホン、姿見鏡、 フック（Oタイプは洋室） |
|
| 廊下 | フローリング貼 400角御影石貼（J,K,Lタイプ） |
木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗濯機用防水パン （B,C,F,G,Hタイプ） |
|
| キッチン | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚 （J,K,Nタイプは除く） |
|
| 洋室 | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | エアコン、カーテンレール、 カーテンボックス、ピクチャーレール、 給気口、防犯センサー（1階住戸：サッシ）、インターホン（J,K,L,M,NタイプはLDK） |
|
| リビングダイニングキッチン | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ||
| クローゼット | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 | |
| 洗面・トイレ （セパレートタイプ有り） |
フローリング貼 400角御影石貼（J,K,Lタイプ） |
木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオルリング、脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、吊戸棚、 洗濯機用防水パン（B,C,F,G,Hタイプは除く）、バリアフリー手摺（2-3階A,B,C,Dタイプ：トイレ） | |
| 浴室 | ユニットバス（1116・1216） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚、 追焚（J,K,L,M,Nタイプ）、バリアフリー手摺（2-3階A,B,C,Dタイプ） | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/musashino-musio/commonImage/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社リヴトラスト](/mansion/musashino-musio/commonImage/urinushi.gif)
