バージュアル浦和ウエストの物件概要-Liv group ＜リヴトラスト＞
建築概要
| 名称 | バージュアル浦和ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目 |
| 住居表示 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目 |
| 交通 | JR宇都宮線・JR高崎線・JR京浜東北線「浦和」駅徒歩11分 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩11分 JR埼京線「中浦和」駅徒歩14分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 233.31m2（実測） |
| 建築面積 | 166.84m2 |
| 延床面積 | 1,204.77m2 |
| 道路幅員 | 南側25m公道に約24.73m接道 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地上8階建て |
| 総戸数 | 38戸（管理員室1戸） |
| 販売戸数 | 37戸 |
| 間取り | 1K（37戸） |
| 専有面積 | 22.71m2（14戸）～23.88m2（8戸） |
| バルコニー面積 | 3.70m2（7戸）～4.50m2（16戸） |
| 建築確認番号 | 第SJK48010393号（平成20年5月27日） |
| 竣工予定日 | 平成21年3月上旬 |
| 入居予定日 | 平成21年3月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主 | 株式会社 リヴ |
| 売主 | 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト |
| 設計・監理 | 有限会社エイツカ企画設計 |
| 施工 | 株式会社谷口工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 リヴ |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要
| ［共有部分］ | |
|---|---|
| 電気 | 東京電力株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | さいたま市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 増圧直結方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管・非常ベル |
| 防犯 | エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、 エントランス・自転車置場に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段、避難ハッチ |
| エレべーター | 6人乗り1基（450kg、速度：60m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ、デジタルUHFアンテナ設置 |
| インターネット | NTT（Bフレッツ） |
| 集合郵便受 | エントランスホールに設置（前入後出し型） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・暗証番号式） |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 自転車置場 | 建物内に35台設置 |
| バイク置場 | 建物内に2台設置 |
| ［専有部分］ | |
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 電気容量30A（最大40A迄増量可） |
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯機置場に設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン子機、居室に親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス1014（1点式）、浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ・コーナー棚板 |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン（W=1,200）、2口ガスコンロ |
| その他設備 | 洋式大便器、洗濯機防水パン、洗面化粧台 |
仕上概要
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | アスファルト防水 | |||||
| 外壁 | 45二丁掛タイル貼、吹付タイル | |||||
| バルコニー | 床：コンクリート金ゴテ仕上 天井：リシン吹付 内側：吹付タイル | |||||
| 非常階段 | 床：コンクリート金ゴテ仕上 天井：リシン吹付 内側：吹付タイル | |||||
| 共用廊下 | 床：長尺シート貼 天井：リシン吹付 内側：吹付タイル | |||||
| ゴミ置場 | 床：コンクリート金ゴテ仕上 天井：リシン吹付 内側：吹付タイル | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | 風除室 | 300角タイル | 300角タイル | 300角タイル | 岩綿吸音板 | 宅配ボックス |
| エントランス ホール |
300角タイル | 300角タイル | 300角タイル | 岩綿吸音板 | 集合郵便受、掲示板 | |
| 管理員室 | 長尺シート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ||
| 自転車置場・ バイク置場 |
コンクリート 金ゴテ仕上 |
吹付タイル | 吹付タイル | リシン吹付 | 自転車35台・バイク2台 | |
| 専有部分 | 玄関 | CFシート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 下足入 |
キッチン
|
フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ||
| 洋室 | フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ||
| クローゼット | フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 固定棚1段、ハンガーパイプ1本 | |
| トイレ・ パウダールーム |
フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ペーパーホルダー、タオル掛（D・D'タイプのみトイレ室）、洗面化粧台 | |
| 浴室 | ユニットバス | 浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ、コーナー棚板 | ||||
![[事業主]株式会社リヴ](index/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社 リヴトラスト](index/urinushi.gif)
